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Locazioni brevi in cedolare secca al 26% dal secondo appartamento

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Dal 2024, il privato che mette in locazione, nella forma della locazione breve, più di un appartamento (e fino a un massimo di 4, altrimenti l’attività si intende svolta in forma di impresa, quindi con necessità di dotarsi di partita Iva) e opta per la cedolare secca avrà un incremento dell’aliquota dal 21% al 26% dal secondo appartamento. Sul primo (da selezionare a sua discrezione) potrà fruire ancora dell’aliquota del 21%. Queste le modifiche a opera della legge di Bilancio 2024 (art. 1, c. 63 L. 30.12.2023 n. 213). Continua a leggere→

Bonus edilizi 2024, tutte le agevolazioni per la casa

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Superbonus 2024

La formula del superbonus 2024 prevede che la detrazione fruibile passa dal 90% del 2023 al 70%. La legge di Bilancio 2024, inoltre, prevede che venga tassata al 26% la plusvalenza ottenuta rivendendo una casa che è stata ristrutturata con il superbonus 110. Va segnalato anche un decreto approvato in extremis in Consiglio dei Ministri del 28 dicembre 2023 tramite cui viene introdotta una sanatoria per i cantieri già avviati nel corso del 2023, ma solo per chi rispetta determinati requisiti. È stato anche approvato un contributo straordinario per i redditi bassi.

Ecobonus 2024

Fa parte del pacchetto di bonus casa 2024 anche l’ecobonus, una detrazione Irpef  Continua a leggere→

OMAGGI DA PARTE DELL’AZIENDA O DEL PROFESSIONISTA

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Con l’avvicinarsi delle feste è opportuno riepilogare il trattamento fiscale dei consueti omaggi natalizi donati dall’azienda o dal professionista .

Azienda – Se chi dona l’omaggio è un’azienda si devono distinguere i casi seguenti.

Il prodotto omaggiato è comprato, ossia non viene prodotto internamente dall’azienda ma viene acquistato. In tal caso a sua volta occorre distinguere se viene omaggiato a: Continua a leggere→

RAVVEDIMENTO SPECIALE POSSIBILE FINO AL 20.12.2023

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Tempo fino al 20.12.2023 per fruire del ravvedimento speciale, introdotto dalla legge di Bilancio 2023 (art. 1, cc. 174-178 L. 197/2022). Il termine in origine era 31.03.2023 poi posticipato allo scorso 30.09.2023 e ora ulteriormente prorogato al 20.12.2023 dall’art. 3-bis D.L. 132/2023 recentemente convertito in legge. Tale ravvedimento operoso Continua a leggere→

I rimborsi delle spese sostenute dagli amministratori

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Quando l’amministratore della società effettua delle trasferte fuori dal territorio del Comune dove si trova la sede di lavoro, gli può essere riconosciuto un rimborso con 3 possibili modalità alternative:

  1. rimborso forfettario;
  2. rimborso misto;
  3. rimborso analitico (detto anche “a piè di lista”).

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RECLAMO E MEDIAZIONE VERSO L’ADDIO

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Le disposizioni sul reclamo e la mediazione, contenute nell’art. 17-bis D.Lgs. 31.12.1992, n. 546, verranno abrogate al momento dell’entrata in vigore del decreto attuativo della riforma fiscale in materia di contenzioso tributaria. Sta dunque per terminare l’era dell’istituto del reclamo-mediazione quale strumento deflattivo del contenzioso tributario.
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Inps e crediti, stretta sulle compensazioni negli F24

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Dal 2024, sarà più breve il periodo in cui i commercianti, gli artigiani e professionisti iscritti alla gestione separata, potranno utilizzare in compensazione inF24 i crediti Inps che verranno generati dal quadro RR del modello Redditi PF. Dovranno aspettare il decimo giorno successivo all’invio del modello dichiarativo da cui emergono questi crediti.

Dal 1° gennaio 2024, in base al Ddl di Bilancio, la compensazione dei crediti contributivi nei confronti dell’Inps potrà essere effettuata: Continua a leggere→

Niente e-fattura per i medici anche nel 2024

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Si profila lo stop anche per il 2024 all’invio della fattura elettronica per medici sanitari al Sistema di interscambio (Sdi). Una conferma dell’esclusione inizialmente prevista con il decreto fiscale collegato alla manovra 2019 (Dl 119/2018), che per la tutela della privacy aveva impedito che i le fatture relative a prestazioni sanitarie nei confronti di pazienti privati fossero trasmesse tramite il sistema di interscambiacele Entrate prevedendo invece l’invio dei dati al sistema tessera sanitaria (Ts): dati poi utilizzati per l’indicazione delle spese sanitarie che danno diritto ad agevolazioni fiscali Continua a leggere→

FINANZIAMENTI INFRUTTIFERI SOGGETTI ALL’ENUNCIAZIONE

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La Corte di Cassazione, con la sentenza 9.11.2023, n. 31174, ha ribadito l’idoneità di un verbale assembleare a fungere da supporto documentale di enunciazione ai fini dell’imposta di registro dei precedenti finanziamenti fatti dai soci a favore della società partecipata con l’insorgenza del corrispondente obbligo impositivo nella misura proporzionale del 3%.

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PROROGATO (MA NON PER TUTTI) IL VERSAMENTO DEL SECONDO ACCONTO IRPEF

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Con il D.L. 18.10.2023, n. 145 (c.d. decreto collegato alla legge di Bilancio 2024), pubblicato sulla G.U. 18.10.2023 n. 244 e in vigore dal 19.10.2023, sono state emanate ulteriori misure urgenti in materia economica e fiscale e di tutela del lavoro. Tra le varie misure, l’art. 4, per il solo periodo d’imposta 2023, ha prorogato al 16.01.2024 il termine per il pagamento della seconda rata di acconto Irpef dovuto in base alla dichiarazione dei redditi in presenza di determinate condizioni. Continua a leggere→